Beschreibung
Erstbezug nach Renovierung - Altbauwohnung zentraler Lage
unbefristeter Vertrag
RAUMAUFTEILUNG
sehr großer Vorraum, 5 Räume Küche mit Essplatzmöglichkeit,
1 Abstellraum, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, 2 separate Toiletten
AUSSTATTUNG
neue Parkettböden, Fliesen im Bad, hohe Räume, Stuckelemente, neue Holz Kastenfenster, Innen Kombi Brennwerttherme, Aufzug,
trockenes Kellerabteil.
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First letting after renovation - central but quietly located
unlimited lease contract
LAYOUT
large entrance area, 5 rooms, spacious kitchen with window, 1 bathroom with bathtub and window, 2 seperate toilets,
storage room
FIXTURES AND FITTINGS
Wooden flooring, tiled bathroom, high ceilings, new windows, new gas heating, elevator, dry storage in basement
LOCATION
great infrastructure due to the proximity to Josefstädterstraße (2 supermarkets) within walking distance and very good public transport (1, 2, 71, D, U2)
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
LAGE beste Infrastruktur durch die Nähe zur Josefstädterstraße (2 Supermärkte) in Gehdistanz öffentliche Anbindung (1, 2, 71, D, U2)
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