Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der malerischen Stadt Rattenberg, im Herzen von Tirol! Diese kernsarnierte Altbauwohnung mit besonderem Charme mit einer großzügigen Fläche von 88,5 m² bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, den viele nur erträumen können.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die modernen Ausstattungsmerkmale. Mit drei hellen Zimmern ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die offene Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch ästhetischen Reiz vereint. Hier können Sie hre Kochkünste entfalten und gemeinsam mit Freunden und Familie unvergessliche Momente erleben.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die traumhafte Aussicht über den Dächern von Rattenberg auf den vorbei rauschenden Inn und die umliegende Bergwelt.
Die hochwertige Ausstattung mit Dielen und Fliesen sorgt für ein behagliches Wohnambiente, während die Nahwärme für wohlige Wärme über die Zentralheizung an kalten Wintertagen sorgt. Die moderne Dusche im Bad rundet das Gesamtbild dieser Wohnung perfekt ab.
Die Lage dieser Immobilie ist ebenso unschlagbar wie die Wohnung selbst. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte. Auch die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur Mit dieser kernsanierten Altbauwohnung erhalten sie nicht nur ein außergewöhnliches zu Hause, sondern ein Lebensgefühl, das von Naturverbundenheit und alpinem Flair geprägt ist.
Bei den Betrriebskosten handelt es sich um eine Akontierung, die genaue Abrechnung erfolgt dann nach dem ersten Abrechnungszeitraum.
Nutzen Sie die Chance, diese Rarität zu bewohnen! Vereinbaren Sie noch heute telefonisch einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Keine Haustiere gewünscht.
Ihr Immobilienmakler, Klaus Hofer, würde bevorzugen, ihn direkt telefonisch zu kontaktieren, damit er Ihnen schon zu diesem Zeitpunkt am Telefon so viele Infos wie möglich zukommen lassen kann. Bitte kontaktieren sie Ihn unter der Tel. +43 676 3010517
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese charmante Wohnung bei 6240 Rattenberg in Tirol überzeugt durch ihre ideale Lage im Herzen der Stadt. Die Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten. Auch Bäckerei, Supermarkt und viele Gastronomiebertriebe sind in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Ein perfekter Ort zum Leben und Wohlfühlen!
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