Charmante Garconniere im schönen Gründerzeithaus

Entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase mit beeindruckender Raumhöhe und einem stilvollen, liebevoll sanierten Altbaucharme! Diese Garconniere vereint modernes Wohnen mit nostalgischem Flair - Ihre Welt in einer Nussschale! Mit direktem Blick auf die Kirchturmspitzen der Maria Treu Kirche wird jeder Morgen zu einem Erlebnis. Die hohen Fenster versorgen die Wohnung mit viel Licht, dank der eindrucksvollen Raumhöhe von über 3 Metern vermittelt der lichtdurchflutete Raum ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit. 

Ideal für Studenten, Erstwohninhaber oder als Zweitwohnsitz: Klein, aber fein! 

Zubehör zur Wohnung: Ein geräumiges, trockenes Kellerabteil mit 2,55 m2, bequem mit dem Lift erreichbar.

Ein Highlight dieses Zinshauses

Die zukunftsweisende Pellets-Zentralheizung des Hauses sorgt für eine umweltfreundliche, CO2-neutrale Wärmeversorgung zu effizienten Konditionen.  Genießen Sie die Vorteile einen thermenfreien Wohnung.

Komplett barrierefrei: Die Wohnung ist vom Eingangsbereich bis in den Wohnbereich komplett barrierefrei! Ideal für alle Lebenssituationen.

Ob als perfekter Ausgangspunkt für Kurzbesuche in der Landeshauptstadt oder als erstes Heim für Ihren Nachwuchs - diese Immobilie bietet den perfekten Rahmen für Ihre Zukunft. Kontaktieren Sie mich für einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. s.sprachmann@eb-immo.at. Besten Dank.

Lagebeschreibung

Im flächenmäßig kleinsten Bezirk Wiens wird Lebensqualität groß geschrieben. Das Leben im 8. Bezirk ist ein einzigartiges Zusammenspiel aus urbaner Atmosphäre und historischem Flair. Der Bezirk punktet durch eine erstklassige Infrastruktur, nahtlose Anbindung und die Nähe zur Innenstadt - hier zeigt sich Wien von seiner besten Seite.