Beschreibung
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Gärtchen befindet sich im 1. Stock eines modernen und gepflegten Wohnkomplexes in zentraler Lage in Ampass nur wenige Autominuten von Innsbruck entfernt. Es gibt einen sehr guten Anschluß an den öffentlichen Nahverkehr und nach Innsbruck mit Bushaltestelle gleich beim Haus.
Die Wohnung hat einen schönen, großzügigen Wohnraum mit Zugang zu der tollen Süd-Terrasse und dem Garten. Es gibt eine offene Küche (Einbauküche mit Ceranfeld, Spülmaschine, Waschmaschinenanschluß), zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Toilette. Die südseitige Terrasse mit Blick ins Grüne und einem kleinen Gärtchen bietet eine tolle Ruhe-Oase!
Die Wohnung wir unmöbliert vermietet bis auf den großen Kasten im Schlafzimmer 2 und die Einrichtungen in Küche und Bad.
Raumübersicht:
- offener Küchenbereich
- Wohnraum mit Zugang zur Terrasse
- Zimmer-1
- Zimmer-2
- Flur
- Badezimmer mit Wanne und WC
- Wohnfläche gesamt: ca. 73 m²
- Terrasse/ Garten ca. 40 m²
+ 2 Autoabstellplätze / Offene Garage im Erdgeschoß
+ Kellerabteil
Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentral-Heizung beheizt, der Kamin ist außer Betrieb (kann NICHT verwendet werden). Die Heizkosten-Vorauszahlungen sind bereits in der monatlichen Gesamt-Miete inkludiert.
Es gibt einen Gemeinschafts-Fahrradabstellraum. Der Stiegenreinigungs- und Mülldienst wird von den Hausbewohnern selbst erledigt und muss vom Mieter nach dem Hausplan übernommen werden.
FAZIT: Tolle Wohnung im Grünen und ideal für Personen, welche sich Nähe zur Natur und eine große Süd-Terrasse wünschen! Eingebettet in einem gepflegten, komfortablen Wohnkomplex.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Ampass, Innsbruck-Land
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