Beschreibung
Vorsorgewohnung im begehrten Bezirk Geidorf mit 4 Zimmer und zwei Balkonen. Die Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, eine große Wohnküche mit angrenzendem Balkon, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, zwei Schlafzimmer, einen zwei Abstellräume, ein Badezimmer und ein WC.
Diese Bestandswohnung befindet sich in einem äußerst guten Zustand und bietet auf rund 82 Quadratmetern insgesamt vier Zimmer, darunter eine geräumige Wohnküche, ein Wohnzimmer und zwei Schlafräume. Außerdem verfügt die Wohnung über zwei Balkone, zwei Abstellräume, ein Badezimmer und sowie ein separates WC. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Die ausgezeichnete Infrastruktur der Umgebung und die extrem gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit der in wenigen Schritten erreichbaren Straßenbahnhaltestelle vervollständigen dieses attraktive Angebot.
Kaufpreis NETTO für den Anleger! Eigennutzerpreis gerne auf Anfrage.
Vorteile für Anleger und Investoren:
- sofortige Mieteinnahmen
- die Wohnung ist voraussichtlich bis Ende April 2027 vermietet
- Top-Lage in Graz
- äußerst gute öffentliche Anbindung
Wichtig: Es stehen mehrere vermietete Bestandswohnungen zum Verkauf, die nicht auf dem freien Markt verfügbar sind. Fragen Sie uns danach!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Diese attraktive Vorsorgewohnung in der Theodor-Körner-Straße 8010 Graz überzeugt durch ihre hervorragende Lage. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Pädagogische Hochschule Steiermark sowie die Ortweinschule. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Straßenbahn sind schnell erreichbar. Ein perfekter Ort zum Leben und Investieren!