Beschreibung
ANLEGERWOHNUNG im Zentrum von Salzburg ! Helle Garconniere mit LOGGIA 28 m² um € 169.000.-
Zum sofortigen Verkauf gelangt eine gemütliche 1 Zimmer-Wohnung. Die Garconnière befindet sich in einer zentralen Lage in Salzburg und ist derzeit vermietet. Ideal für Anleger, die eine renditestarke Immobilie suchen.
Die sehr zentral gelegene Wohnung befindet sich im 6.Liftstock und verfügt über ca. 28 m² Wohnfläche und eine kleine Loggia.
Aufteilung/Ausstattung
* Vorraum
* Wohn/Schlafraum mit Ausgang zur Loggia
* Küchenblock (Spüle, Herd mit 2 Kochplatten, Kühlschrank/Gefrierfach)
* Badezimmer mit Badewanne und WC
* Loggia
Derzeit ist die Wohnung vermietet um € 376,79 netto/Monat Hauptmietzins bis (30.7.2029)
Betriebskosten derzeit netto:
BK allg: € 108,25
Heizkosten: € 59,21 + 20% Ust
Wassergebühr: € 27,86 + 10% Ust
Warmwasser: €19,16 +10% Ust
Kaufpreis: 169.000,-
Provision: 3% + 20% Ust
Infrastruktur/Öffentliche Verkehrsmittel:
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Forum) und auch die öffentliche Anbindung ist sehr gut mit beinahe allen Buslinien in alle Richtungen Salzburgs vom Bahnhof aus.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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