Beschreibung
Sehr schöne, top gepflegte 4 Zimmer Wohnung - kann sofort vermietet werden
Nettokaufpreis von Euro 360.000.-- (inkl. der 2 TG-Plätze)
Die Wohnung befindet sich im DG (4. Liftstock) eines Wohn-und Geschäftshauses im westlichen Teil des Welser Kaiser-Josef-Platzes. Das DG wurde im Zuge des Umbaus im Jahr 2018 neu aufgesetzt.
Die Wohnung ist aufgeteilt in: Diele, WC mit Dusche und Waschbecken, offenes Kochen-Essen-Wohnen, 3 Schlafzimmer, Bad mit WC, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluß, große Südseitig ausgerichtete Loggia
Ausstattung:
-Parkett- und Fliesenböden
-Küche mit Elektrogeräten
-Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer
-Elektrisch betrieben Raffstore bzw. Beschattung bei den Dachfflächenfenster
- 2 Tiefgaragenplätze (diese befinden sich auf der Nachbarliegenschaft. d.h. keine direkte Abfahrt über den Wohnungslift, aber nur wenige Meter entfernt)
Betriebskosten: Euro 450,37 (BK, LIft, Kanal, Heizung, Rücklage, Steuern)
Betriebskosten (2 x TG-Platz): Euro 36,19 inkl. Rücklage
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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