Beschreibung
Exklusive 3-Zimmer-Altbauwohnung im Apostelhof – Ein architektonisches Meisterwerk aus 1899
Der Apostelhof, ein prachtvolles architektonisches Juwel aus dem Jahr 1899, befindet sich im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks. Nach einer umfassenden Revitalisierung sowie einem ergänzenden Neubau bietet dieser Ort eine perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernem, exklusivem Wohnen, umgeben von großzügigen Freiflächen.
Zum Verkauf steht eine ca. 80 m² große, perfekt sanierte 3-Zimmer-Wohnung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Besichtigungstermin
Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren Terminwünschen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir antworten garantiert noch am selben Tag!
Raumaufteilung
- Vorraum
- Getrenntes WC
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Wohnessküche
- Abstellraum
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Balkon
(siehe Beispielfotos und Grundriss)
Zustand
Diese Wohnung wurde perfekt saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie bietet ein modernes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Das Haus
Der Apostelhof umfasst vier Gebäudeteile, die von revitalisierten Altbau- und Backsteinstrukturen bis hin zu einem modernen Neubau reichen. Die Verbindung von historischem Charme und zeitgemäßer Architektur bietet eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten:
- Der historische Altbau besticht durch seine klassische Backsteinfassade und wird behutsam revitalisiert, um den Charme vergangener Tage zu bewahren.
- Ein neuer Gebäudetrakt im Innenhof ergänzt das Ensemble mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung.
- Die Auswahl reicht von Ein-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen Penthouse-Wohnungen mit atemberaubendem Stadtblick.
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in der Apostelgasse, 1030 Wien, in unmittelbarer Nähe zum Botanischen Garten der Universität Wien.
- Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.
- Bildung und Freizeit: Kindergärten, Schulen und Universitäten sind dank der hervorragenden Verkehrsanbindung bestens erreichbar. Der Botanische Garten lädt zum Entspannen ein.
- Sport und Erholung: Gut beleuchtete Straßen und Radwege bieten auch am Abend ideale Bedingungen für Läufer und Radfahrer.
Verkehrsanbindung
Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden:
- Buslinien: 74A, 77A
- Straßenbahnen: O, 1, 71
- Schnellbahnen: S1, S2, S3, S4, S7, S80, R, West
- Der Bahnhof Rennweg ist nur 4 Gehminuten entfernt (400 m).
Preis
- Kaufpreis: EUR 652.022,-
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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