Beschreibung
Attraktive Büroetage in Top-Lage in der Industriezeile Linz!
In einem Bürohaus direkt an der Industriezeile Linz steht eine gesamte Büroetage mit ca. 333 m² zur Neuvermietung. Die Fläche überzeugt durch helle, freundliche Räume, große Fensterflächen mit außenliegenden Raffstores sowie eine flexible Raumaufteilung, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann.
Highlights auf einen Blick:
✅ Sehr gute Lage mitten in der Industriezeile Linz
✅ Hervorragende Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
✅ Barrierefrei, inkl. Lasten- und Personenlift
✅ Kundenparkplätze vorhanden, 5 fixe Mitarbeiterparkplätze anmietbar
✅ Großzügiger Lagerbereich im Keller
✅ Teeküche & zwei getrennte WC-Einheiten
✅ Klimaanlage, Fernwärmeanschluss & EDV-Verkabelung vorhanden
✅ Große Werbefläche am Dach sowie Präsentation am außenliegenden Pylon möglich
✅ Raumhöhe: ca. 2,90 m
Die Fläche ist kurzfristig verfügbar – Adaptierungen können nach Absprache mit dem Vermieter erfolgen. Profitieren Sie von einer sehr guten Erreichbarkeit, ob mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihr Unternehmen in einer repräsentativen Lage zu präsentieren!
Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage (Vor- und Nachname, Adresse, Email, Telefonnummer). Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 71,00
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Stadtrand/Ortsrand, Gewerbegebiet, Industriegebiet, Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
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