Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Bürofläche befindet sich in der ehemalige Brotfabrik in Ottakring mit architektonisch ansprechender Fassade und begrünten Innenhof mitten in der Stadt.
Die Büro-Lofts sind teilweise modern ausgebaut, eine vielfältige Nutzung ist dadurch gegeben. Eine individuelle Gestaltung des Büros, ganz nach Ihren Anforderungen und Wünschen, ist möglich.
Ausstattung:
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Großzügiger, offener Arbeitsbereich
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Separierte Räume, ideal als Besprechungs- oder Einzelbüros nutzbar
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Moderne Teeküche mit Ober- und Unterschränken sowie Herd
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WC und Waschbecken
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Zugang zum begrünten Balkon mit Ausblick in den begrünten Innenhof
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Klimaanlage in den südseitig angelegten Räumlichkeiten
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Heizung über Fernwärme
Nutzungsmöglichkeiten:
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Büroflächen für Startups, Kreativagenturen oder Beratungen
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Kombination aus Arbeiten & Kundenempfang möglich
Lage:
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Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
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Zentrale und dennoch ruhige Lage im gefragten urbanen Gebiet. Die Hasnerstraße verbindet hervorragende Infrastruktur, Erreichbarkeit und Lebensqualität.
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Nahversorgung, Gastronomie und Dienstleistungen in direkter Umgebung
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Parkmöglichkeiten
Sonstiges: Die Heiz- und Kühlkosten werden je nach Verbrauch gesondert in Rechnung gestellt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und zentralen Stadtlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Büro-, Wohn- und Geschäftshäusern sowie gastronomischen Angeboten. Trotz zentraler Lage ist das Objekt durch den grünen Innenhof ruhig gelegen und bietet eine angenehme Arbeitsumgebung