Beschreibung
Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete, ca. 105 m² große Doppelhaushälfte in einer bevorzugten, ruhigen und sonnigen Wohngegend.
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, durchdachten Grundriss und ein behagliches Wohnambiente.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine exklusive DAN-Küche mit modernen Markengeräten, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-Bad mit Dusche und ein Abstellraum.
Das Obergeschoss bietet drei helle Schlafzimmer mit ca. 12,5 m², 14,3 m² und 15,5 m².
Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das große Familienbad mit Fenster, Dusche, Doppelwaschtisch und Whirlpool – ideal zum Entspannen.
Der Keller ist komplett verfliest, beheizt und verfügt über einen Wellnessraum mit Dusche und Fußbodenheizung.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Doppelcarport
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Edle Parkettböden
- Wellnessraum mit Dusche und Fußbodenheizung
- Digital-SAT in allen Wohnräumen
- ruhige Gartenfläche
Diese Doppelhaushälfte bietet Komfort, Stil und Lebensqualität auf hohem Niveau – perfekt für Paare oder Familien, die ein gepflegtes Zuhause in bester Lage suchen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Der aufstrebende Ort St. Margarethen /R. mit rund 4.000 Einwohnern hat zudem eine optimale Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmittel Zug und Bus. Per Auto erreicht man binnen 5-10 min die Stadt Gleisdorf bzw. die Autobahnauffahrt Richtung Wien oder Graz. Der Ort umfasst 2 Kindergärten, Volksschule und Neue Mittelschule, sowie Ärzte, eine Apotheke, Tankstelle und sämtliche Nahversorger. Rund 50 aktive Vereine beleben den Ort mit Kultur und Brauchtum. Auch ist ein großes Freizeitangebot mit Tennisplätzen, Fußball, Rad und Wanderwegen etc. vorhanden.
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