Beschreibung
Starten Sie jetzt Ihre Geschäftsidee an einem Top-Standort!
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur drei Wohneinheiten und überzeugt durch ihre hervorragende Lage, großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die ideale Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg bieten.
Highlights der Immobilie:
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Große Schaufensterfront mit direkter Sicht zur Straße – perfekt für Präsentation und Werbung
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Kundenparkplätze direkt vor dem Lokal
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Großzügiger Schauraum mit viel Licht und Platz für individuelle Gestaltung
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Separates Büro mit Zugang in den ruhigen Gartenbereich
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Einbauküche vorhanden
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Abstellraum sowie Dusche mit WC
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Geräumiger Kellerraum – ideal als Lagerfläche oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeit
Diese Gewerbefläche bietet alles, was Sie für einen erfolgreichen Start benötigen – ob als Verkaufsraum, Atelier, Büro oder Praxis.
Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie in einer begehrten Lage von St. Georgen!
Gut zu wissen: Diese Wohneinheit kann jederzeit in eine "Gartenwohnung" umgewidmet werden.
Gut zu wissen: Eine ca. 26 m2 große Garage kann zu diesem Angebot zusätzlich erworben werden: € 25.000,-
Überzeugen Sie sich während einer gemeinsamen Besichtigung.
Elisabeth Ebner +43 660 84 97 797
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
St. Georgen im Attergau profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch die nahe Westautobahn (A1), ideal für Berufspendler und Ausflügler gleichermaßen. Das Ortszentrum von St. Georgen bietet eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kinderbetreuung und vielfältige Gastronomie befinden sich direkt vor Ort.
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