Beschreibung
LAGE UND UMFELD
Das Geschäftslokal ist unbefristet vermietet, sodass eine langfristige Einnahmesicherheit gewährleistet ist. Die solide Rendite von 4,2% sowie der Jahresnettoertrag von 57.101,76 € bieten Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Kapital nachhaltig und gewinnbringend anzulegen. Profitieren Sie von einer soliden Investition in einer gefragten Lage mit wachsender Nachfrage nach Gewerbeflächen.
OBJEKTDETAILS:
- Adresse: Ottakringer Straße 102, 1160 Wien
- Kaufpreis: € 1.350.000, -
- Rendite: 4,2 %
- Jahresnettoertrag: € 57.101,76
- Vermietung: Das Geschäftslokal ist unbefristet an ein Ambulatorium (Institut für Physikalische Medizin) vermietet und sichert langfristige, stabile Mieteinnahmen.
VERKEHRSANBINDUNG
Straßenbahn: 2,9,44,46
U3 Ottakring
U6 Alser Straße
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontakt
Snežana Touchyn akad. IM
+43 699 10 715904
office@webstar.immo
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
16. Bezirk / Adele-Jellinek-Park
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