Beschreibung
Ein großzügiges, unbebautes Grundstück in Mistelbach wird zum Verkauf angeboten.
Die Lage am ruhigen Stadtrand bietet vielseitiges Potenzial, besonders für Bauträger und Wohnbaugesellschaften, die ein ideales Umfeld für Neubauprojekte suchen.
Umgeben von malerischer Natur, entfaltet sich hier eine einzigartige Mischung: farbenprächtige Wiesen, Felder, ein erfrischender Bachlauf und nahe gelegene Waldflächen schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Erholung. Gleichzeitig ist die Innenstadt von Mistelbach über das Straßen- und Radwegenetz in kürzester Zeit erreichbar, was eine hervorragende Verbindung zum urbanen Geschehen bietet.
Grundstücksinformationen
Das rechteckige Grundstück umfasst laut Grundbuch insgesamt 4.614 m² und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für zukünftige Bauprojekte.
Interessant für Anleger
In Mistelbach sind Baugrundstücke rar gesät, und der Marktwert ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Eine Investition in dieses Grundstück stellt somit eine wertvolle Gelegenheit dar, auch langfristig. Der Erwerb ist sowohl über einen klassischen Asset Deal als auch über einen Share Deal möglich.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Baugrundstück vorstellen zu dürfen. Bitte beachten Sie, dass ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen dem Vermittler und der Gegenpartei besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Infrastruktur
Mistelbach liegt malerisch zwischen Hügeln, Weinbergen und grünen Wäldern, was der Stadt eine hohe Lebensqualität verleiht. Hier lässt sich das Beste aus Stadt- und Landleben vereinen. Mit etwa 12.000 Einwohnern bietet die Stadt sowohl ländliche Tradition mit gemütlichen Heurigen als auch eine moderne Infrastruktur, die von Einzelhandelsgeschäften bis zu kulinarischen Angeboten reicht.
Als zentraler Bildungsstandort der Region verfügt Mistelbach über zahlreiche Schulen sowie ein gut ausgestattetes Landesklinikum. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Ein umfassendes Radwegenetz – einschließlich des EuroVelo –, das Weinlandbad sowie ein vielfältiges Kulturangebot mit Theater, Kino und Museen machen Mistelbach besonders attraktiv.
Verkehrsanbindung
Ein weiteres großes Plus ist die ausgezeichnete Anbindung: Wien, die Slowakei und Tschechien sind jeweils innerhalb von etwa 30 Minuten zu erreichen. Der öffentliche Verkehr bietet häufige Schnellbahnverbindungen nach Wien, und das ausgebaute Busnetz sowie die Nähe zur A5 und B7 garantieren kurze Wege in alle Richtungen.
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