Beschreibung
Vaše výhody:
Doba nájmu: 5 rokov
Stála fixná renta:
Vaše mesačné nájomné (bez prevádzkových nákladov) zostáva počas 5 rokov stabilné vo výške 1 819 €,
plus prevádzkové náklady cca 68 €.
Atraktívna fixná úroková sadzba:
Využite fixnú úrokovú sadzbu iba 1,9 % p. a. na obdobie 5 rokov –
maximálna istota plánovania a ochrana pred rastom úrokov.
Nízka kúpna opcia:
Len 35 000 € zníži vašu kúpnu cenu po 5 rokoch.
Atraktívny kúpny bonus:
Po 5 rokoch získate navyše kúpny bonus vo výške 28 000 €,
ktorý sa priamo započíta do kúpnej ceny.
Kúpna cena po 5 rokoch:
469 000 € + 1,9 % fixný úrok p. a. = 514 796 €
– kúpna opcia 35 000 €
– kúpny bonus 28 000 €
Zostatková kúpna cena po 5 rokoch: 451 796 €
• Flexibilné opčné právo: Vaše právo na kúpu nehnuteľnosti je prevoditeľné – ideálne pre individuálne životné plány alebo postúpenie tretej osobe.
• 100 % zhodnotenie po kúpe pripadá vám – žiadna povinná doba držby po kúpe.
• Žiadna daň z predaja nehnuteľnosti (ImmoESt) – oslobodenie pri hlavnom bydlisku (stav k 01/2026).
Tieto výhody robia nájomno-kúpny dom v Pottendorfe bezpečnou a flexibilnou možnosťou, ako si splniť sen o vlastnom bývaní.
Váš dom sa nachádza v pôvabnej rezidenčnej štvrti a má obytnú plochu 113 m², rozdelenú na dve podlažia.
Ponúka 4 izby, terasu, záhradu a balkón.
Atraktívny vzhľad, výborné dispozičné riešenie a osvedčená tehlová masívna stavba vytvárajú útulný, bezpečný a nadčasový domov.
Vaša polovica domu disponuje 2 parkovacími miestami.
Obe parkovacie miesta sú pripravené s chráničkou na nabíjacie stanice pre elektromobily.
Voliteľne je možné vybudovať carport.
Vyberte si z rôznych variantov vybavenia podľa vlastných predstáv.
Využite svoju šancu teraz!
Obhliadky možné aj v sobotu!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Besichtigung jetzt vereinbaren
Anbieter kontaktieren
