Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem barrierefreiem Eigenheim mit Garten, in einer
der begehrtesten Wohngegenden in Graz? Dann sind Sie hier genau richtig.
Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Wohnung mit zwei sonnigen Terrassen,
einem großen Garten und einem Tiefgaragen Parkplatz.
Highlights:
- ca. 101m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- Offener Wohn- und Essbereich
- Moderne Küche
- Zwei Terrassen
- Kellerabteil ca. 8m²
- 1 Abstellplätze
Raumaufteilung:
Über einen hellen Zugang gelangen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung.
Durch die zentrale Erschließung und optimale Grundrissaufteilung sind alle
Räume von der Diele aus zugänglich. Vom Wohn- und Essbereich geht man
direkt auf die sonnige Terrasse, welche mit großformatigen Steinzeugfliesen
angelegt wurde. Zusätzlich gibt es noch 3 Schlafzimmer (Zugang zur zweiten
Terrasse), ein Badzimmer mit Dusche, Badewanne und WC, ein Gäste WC und
zwei Abstellräume. Weiters wartet ein Garten auf Ihre liebevolle Gestaltung.
Stellen Sie sich vor wie Sie am Wochenende das Essen zubereiten und
nebenbei ihren Kindern im Garten beim Spielen zusehen können.
Ausstattung:
- Dreifach verglaste Fenster (Kunststoff / Alu)
- Elektrische Raffstore
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- Bad / WC (Einrichtung)
- Küche
- Strom und Wasseranschluss im Außenbereich
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten
noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/1495097.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele-Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen
Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr.
Irrtum und Änderung vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lagebeschreibung
Geidorf ist der 3. Stadtbezirk von Graz. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig erreichbar!
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