AUMANNPLATZ-NÄHE, unbefristete 50 m2 Altbau, 2 Zimmer, Küche, Parketten, Ruhelage, 1. Liftstock, Währinger Straße

IN DER WÄHRINGER STRASSE BEIM AUMANNPLATZ GELANGT DIESE 50 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Kellerabteil

Ausstattung:

+ Einbauküche mit sämtlichen Geräten
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
+ Parketten, Fliesenböden
+ Gasetagenheizung (Fußbodenheizung)
+ Telekabelfernsehanschluss
+ Gegensprechanlage
+ Gemeinschaftsterrasse im Dachgeschoß
+ Kellerabteil

Lage

WÄHRINGER STRASSE BEIM AUMANNPLATZ mit bester Infrastruktur des 18. Bezirks mit Gentzgasse, Paulinengasse, Lacknergasse, Türkenschanzstraße, Klostergasse (Spar, Billa, Apotheke, Banken, Restaurants, etc.), in der Nähe des Türkenschanzparks und Sternwarteparks sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die S-Bahn-Station 45 Gersthof sowie die Linien 9, 40, 41 + 10A sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete € 836,55 inklusive Betriebskosten-Lift-10 % MwSt.

Kaution: € 2.510,00 per Überweisung;
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 264,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Gutwerk GmbH)
unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich

1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

wie die S-Bahn-Station 45 Gersthof sowie die Linien 9, 40, 41 + 10A sind in unmittelbarer Nähe

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

WÄHRINGER STRASSE BEIM AUMANNPLATZ - mit bester Infrastruktur des 18. Bezirks wie Gentzgasse, Türkenschanzstraße, Lacknergasse, Paulinengasse, Klostergasse (Spar, Billa, Apotheke, Banken, Restaurants, etc.), in der Nähe des Türkenschanzparks und Sternwarteparks sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die S-Bahn-Station 45 Gersthof sowie die Linien 9, 40, 41 + 10A sind in unmittelbarer Nähe