Aussicht der Extraklasse: Stylisches City-Living mit Panoramablick

the one – urban wohnen mit Stil, Komfort und Freizeitqualität

Architektur & Konzept
Entworfen vom renommierten Studio VlayStreeruwitz, vereint the one urbane Wohnqualität mit durchdachter Architektur. Jede Wohnung verfügt über privaten Außenraum, großzügige Grundrisse und ein modernes Raumkonzept.

Sonnendeck & Pool – ein Alleinstellungsmerkmal von „the one“ im Projekt „The Marks“!
Auf dem ca. 900 m² großen Sonnendeck erwartet Sie unter anderem ein 20 m langer und 5 m breiter, süd-/westseitig ausgerichteter Außenpool, der exklusiv für Bewohner:innen des Turms „the one“ zur Verfügung steht. Holzlamellen-Kabinen bieten Rückzug, Schatten und Privatsphäre.

Freizeitkomfort
zusätzliche Einrichtungen im Turm the one und teilweise im Projekt „The Marks“

• Wellnessbereich mit zwei Saunabereichen und Ruheräumen
• 400 m Laufstrecke
• 180 m² Fitnessstudio
• 2.000 Fahrradstellplätze – es handelt sich dabei aktuell um die größte Bike Garage Wiens!
• Indoor-Spielräume für Kids
• Waschküche
• Gemeinschaftsflächen & Kinderbetreuung sorgen für ein familienfreundliches Umfeld.
• Garagenstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage

Sicherheit & Technik
Modernste Ausstattung: Digitale Zutrittssysteme, Rauchmelder & Sprinkleranlagen, WK3-Eingangstüren, Video-Gegensprechanlagen – für maximalen Komfort & Sicherheit.

Diese exklusive 4-Zimmerwohnung wurde vom Eigentümer erworben, jedoch nie bewohnt – Sie genießen somit einen makellosen Erstbezug ohne Gebrauchsspuren!

Mit ihrem großzügigen, durchdachten Grundriss und Räumen bietet sie idealen Wohnraum für Familien und anspruchsvolle Stadtliebhaber. Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Ein echtes Highlight ist das beeindruckende Eckglaselement im Wohnbereich – genießen Sie einen spektakulären Weitblick, sogar bequem vom Sofa aus.

Raumaufteilung:

• Großzügiger Eingangsbereich mit Abstellraum

• Master Bedroom mit Bad en suite (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC)

• Zwei weitere helle Schlafzimmer

• Offener Wohn-Essbereich mit Küche

• Zusätzliches Duschbad & separates Gäste-WC

• Eck-Balkon mit 270° Panoramablick

Die hochwertige Ausstattung umfasst edlen Echtholzparkett in den Wohnräumen sowie stilvolle Fliesen und Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen – zeitlos, elegant und hochwertig.

Extras:
Im 2. Untergeschoss können zusätzliche Lagerflächen erworben werden – gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu.

Erleben Sie diese außergewöhnliche Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin oder vorab via 360-Grad-Rundgang. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Beste Infrastruktur – optimal vernetzt the one liegt im neuen Stadtquartier "The Marks" im 3. Wiener Bezirk – ideal zwischen Innenstadt und Flughafen. Die Lage überzeugt durch eine exzellente Anbindung: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U3-Station Gasometer, von dort sind der Stephansplatz in 9 Minuten und der Knotemn Wien Mitte in nur 7 Minuten erreichbar. Dank direktem Anschluss an die Stadtautobahn gelangen Sie mit dem Auto in nur 15 Minuten zum Flughafen Wien. Urban, schnell und bestens erreichbar – so geht moderne Stadtlage. the one bietet urbane Lebensqualität für die ganze Familie. Der grüne Prater liegt direkt ums Eck und lädt zu Sport, Spiel und Erholung ein. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote wie Kino, Veranstaltungen und Parks sind fußläufig erreichbar – ideal für ein entspanntes Familienleben mitten in der Stadt.