Baiernstraße 3/22 - Schöne Maisonettenwohnung mit Balkon und Parkplatz in Eggenberg

Die Mietwohnung befindet sich im 2./3. Obergeschoss (Lift vorhanden), erstreckt sich über großzügige 77,71 m² und unterteilt sich im unteren Bereich in einen Vorraum, Abstellraum, Badezimmer,  WC, Abstellraum, eine Küche  mit einem geräumigen Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon - mit Blick ins Grüne. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über der grünen Landschaft beobachten – ein idealer Ort zum Entspannen und Auftanken nach einem langen Tag. Im oberen Bereich befindet sich ein weiteres WC sowie 2 Zimmer. Die Küche ist eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet. Ein Parkplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeteilt. Die monatlichen Heizkosten sind in der Miete nicht inkludiert.

Die abgebildete Einrichtung dient ausschließlich der besseren Raumvorstellung im Rahmen einer virtuellen Visualisierung (Staging), die Möbel werden nicht mitvermietet/mitverkauft.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Anlage besticht durch die Grün- und Ruhelage. Die GVB Haltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und daher ist die Innenstadt schnell erreichbar. Diverse Nahversorger sowie Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die familienfreundliche Wohnanlage liegt in der Baiernstraße 3. Der Standort befindet sich in Graz-Eggenberg, einem beliebten Wohnbezirk mit bester Infrastruktur und Naherholungsgebieten in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnungen haben Balkone die zum Erholen dienen. Die Küchen sind modern eingerichtet und mit Geräten ausgestattet. Ein Carport oder ein Parkplatz ist jeder Wohnung zugeordnet. Ein SAT-Anschluss sowie ein Kellerabteil sind ebenso vorhanden.