Beschreibung
Das nach Süd-Süd-Ost ausgerichtete Hang-Grundstück befindet sich nur etwa 5 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, im Ortsteil Neu-Purkersdorf. Auf halbem Wege zwischen dem Purkersdorfer Hauptplatz und dem Wienerwaldsee gelegen, besticht die auf dem Sagberg befindliche Liegenschaft vor allem mit einem unverbaubarem Ausblick auf die auf der anderen Talseite aufragenden Wienerwalderhebungen wie Glaskogel, Feuerstein und den Dambach.
Das Grundstück befindet sich zur Gänze in Bauland Wohngebiet und kann mit einem Hauptgebäude der Bauklasse I, II bebaut werden. Die verbaubare Fläche des Gesamtgrundstücks beträgt ca. 153 m², zusätzlich können noch Nebengebäude bis max. 100 m² Grundfläche errichtet werden. Einen diesbezüglichen Teilungsentwurf finden Sie weiter hinten. Es gelten die Verordnungen der Stadtgemeinde Purkersdorf sowie die NÖ Bauordnung.
Der Wienerwald erstreckt sich hier praktisch vor der Haustüre. Der Radweg vom Wienerwaldsee Richtung Purkersdorf und die Autobushaltestelle "Postsiedlung" auf der Tullnerbachstraße liegen ca. einen Kilometer entfernt. Die Wienerwaldstadt Purkersdorf liegt unmittelbar am Westrand der Bundeshauptstadt Wien, eingebettet in den „Biosphärenpark Wienerwald“. Das angenehme Klima des Wientals, die Ruhe und die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien machen Purkersdorf zu einem begehrten Wohngebiet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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