Beschreibung
Zum Verkauf steht dieses Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.855,71 m² in begehrter Lage. Für das Grundstück liegt bereits eine baubehördliche Bewilligung für vier hochwertige Einfamilienhäuser im modernen Architekturstil vor.
Jedes Haus ist mit zwei Geschossen und einer Wohnnutzfläche von ca. 180 m² geplant und bietet stilvolles, zeitgemäßes Wohnen für anspruchsvolle Käufer.
Grundstücksaufteilung:
- Grundstück 1: 530,05 m² (bereits verkauft)
- Grundstück 2: 537,86 m² + 2 PKW-Stellplätze
- Grundstück 3: 534,88 m² + 2 PKW-Stellplätze
- Grundstück 4: 526,92 m² + 2 PKW-Stellplätze
- Gemeinschaftsfläche: 252,92 m²
Kaufoptionen & Preisgestaltung:
- Gesamtes Grundstück: € 720.000,–
Einzeln erwerbbar:
- Grundstück 1: verkauft
- Grundstück 2: € 240.000,–
- Grundstück 3: € 240.000,–
- Grundstück 4: € 240.000,–
Dieses Projekt bietet Investoren, Bauträgern oder privaten Bauherren eine exklusive Gelegenheit, ein bewilligtes Bauvorhaben in modernem Design umzusetzen. Die Option des Gesamtankaufs bietet maximale Gestaltungsfreiheit, während der Einzelverkauf flexibel auf unterschiedliche Käuferbedürfnisse eingeht.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten können, die ihre persönlichen Daten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) zur Verfügung stellen.
Besichtigungen sind auch am Wochenende – samstags und sonntags – möglich!
Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck-bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtum und Änderungen vorbehalten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und charmanten Gasse, die ein besonders angenehmes und entspanntes Wohnumfeld bietet. Trotz der ruhigen Lage überzeugt die Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die nächste S-Bahn-Station, die Ihnen eine schnelle und komfortable Verbindung nach Wien ermöglicht — ideal für Berufspendler oder alle, die urbanes Leben und ruhiges Wohnen kombinieren möchten. Darüber hinaus befinden sich in direkter Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie diverse Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe sind bequem fußläufig erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und das umfassende Nahversorgungsangebot machen dieses Grundstück zu einem attraktiven Standort für modernes Familienwohnen.
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