Beschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück in der Murfelderstraße bietet die ideale Gelegenheit, den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 387 m² eignet sich die Liegenschaft hervorragend für die Errichtung eines modernen und individuellen Eigenheims.
Auf dem Grundstück kann ein Gebäude mit einer maximalen Größe von ca. 120 m² errichtet werden, perfekt für Familien, Paare oder Bauherren, die ein durchdachtes Zuhause in angenehmer Lage schaffen möchten. Die kompakte Grundstücksgröße ermöglicht dabei eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Gartenfläche und überschaubarem Pflegeaufwand.
Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, das zukünftige Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu planen, von moderner Architektur bis hin zum gemütlichen Familienhaus mit Garten.
Auch die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit des Grazer Stadtzentrums sowie wichtiger Verkehrswege.
Ein ideales Grundstück für alle, die ihren Wohntraum in Graz verwirklichen möchten.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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