Beschreibung
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Haus mit ca. 63 m² Wohnfläche auf einem 535 m² großen Grundstück in guter Lage von Gänserndorf.
Das Gebäude weist einen erheblichen Sanierungsbedarf auf, daher eignet sich die Liegenschaft vor allem für einen Abriss und Neubau. Laut gültigem Bebauungsplan sind zwei Wohneinheiten möglich – ideal für Bauträger, Investoren oder private Bauherren.
Anschlüsse:
-
Kanal, Wasser und Strom sind bereits vorhanden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt in einer beliebten und wachsenden Wohngegend!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic gerne zur Verfügung. Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 oder per Mail unter: stani@atrium-real.at
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Gänserndorf, unweit vom Stadtzentrum entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut – der Bahnhof Gänserndorf mit direkter Verbindung nach Wien liegt in kurzer Distanz. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre.
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