Beschreibung
* Schönes Baugrundstück am Stadtrand von Ybbs zum fertig gestalten
* Grundfläche 979 m²
* Widmung: Bauland Wohngebiet
* kein Bauzwang
* Aufschließungsabgabe wurde bereits bezahlt
* Garage ca. 55 m² wurde bereits fertig errichtet
* inkl. WC und Nassbereich
* PV Anlage mit ca. 3,7 kW am Garagendach
* Wechselrichter Fronius
* el. Sicherheitskasten mit Prüfprotokoll
* Bodenplatte für Bungalow im Ausmaß von ca. 140 m² plus Bereich für 20 m² Terrasse inkl. entsprechenden Beton Terrassensäulen
* Abflüsse und Anschlüsse vorbereitet
* Betonierter Sockel für teilw. Einfriedung
* Baumbestand, Sträucher
* Ortskanal und Wasser bereits angeschlossen
* Gartenhaus aus Holz mit Bodenplatte ca. 10 m²
* Übergabe kurzfristig möglich
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück in 3370 Ybbs an der Donau bietet eine ideale Lage für Ihr zukünftiges Eigenheim in Ybbs an der Donau. Ybbs ist die größte Stadt im Bezirk Melk und punktet mit einem umfangreichen und interessanten Schul- und Einkaufsangebot. Viele Wirtschaftsbetriebe bieten genügend Arbeitsplätze, die Anbindung an Verkehrsknoten wie Westbahn, Autobahn A1 sowie B1 sind in 5 Autominuten erreichbar. Verschiedenste Ärzte und vielfältige Vereins- und Sportmöglichkeiten gewährleisten ein abwechslungsreiches Wohnen und Leben in der Donaumetropole Ybbs. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit!
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