Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein 2-Zimmer-Büro im Erdgeschoss einer neu errichteten Wohnhausanlage im facettenreichen 16. Wiener Gemeindebezirk.:
Keine Kurzzeitvermietung möglich!
Link zum Videorundgang: https://www.youtube.com/watch?v=yHIQhpJQ03U
Das Büro bietet ca. 58m² Nutzfläche und ca. 21m² Terrassenfläche.
Ein Mietbeginn ist voraussichtlich ab 01.11.2024 möglich.
Raumaufteilung:
- Aufenthaltsraum
- Büro mit vollausgestatteter Küche
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC und Waschmaschinen-Anschluss
- Abstellraum
Das gesamte Büro wird mittels Fußbodenheizung geheizt und mittels Betonkernaktivierung gekühlt. Durch die Gewinnung von Erdwärme und die Verwendung von Strom aus erneuerbaren Energiequellen wird das Haus frei von fossilen Ressourcen betrieben.
Dem Büro ist ein trockener Einlagerungsraum im Keller zugeordnet. Es steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Im Haus gibt es eine Garage mit Stapelparkplätzen die separat angemietet werden können.
Voraussichtliche Kostenaufstellung ab Mietbeginn:
Miete: € 652,77
BK-Aconto: € 140,56
Heizkosten: € 85,90
Warmwasser: € 19,52
Kaltwasser: € 32,80
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Eine Besichtigung kann jederzeit gerne vereinbart werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.