Beschreibung
Beletage im Währinger Cottage, in Grün-Ruhelage. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Hauses aus dem Jahre 1870 mit 3 Wohneinheiten. Begehbar ist sie über einen gartenseitigen Eingang über ein paar Stiegen. Sie besteht aus: einem sehr geräumigen Vorzimmer, Wohnsalon mit 53 m² und Panoramafenster mit Blick in die hinteren Gärten. Von dort aus kann man auf die beiden südseitigen Terrassen gehen. Links von Wohnsalon befindet sich eine Bibliothek, und anschließend die Küche. Rechts vom Salon gelangt man in ein Schlafzimmer mit 26,6 m² und einem direktem Ausgang auf die zweite Terrasse. Zwei weitere mögliche Schlafzimmer, mit jeweils 15 m² und eines mit 11.4 m², zwei Bäder. Ein Bad ist ein Duschbad und das zweite Bad ist mit Badewanne ausgestattet. Ein großer Ankleideraum oder Stauraum mit 18,7 m² schließt an das Masterbedroom, beziehungsweise an das Bad an. Die Wohnung wird mit eingerichteter Küche und Bädern übergeben.
Beheizung: Gasetagenheizung
Es gibt die Möglichkeit für einen Stellplatz im Vorgarten um 80 Euro/Monat.
Im ersten Vertrag wird diese Wohnung auf 5 Jahre vermietet. Verlängerungen sind möglich.
Beletage in Währinger Cottage, in a quiet, green location. The apartment is located on the first floor of a house built in 1870 with 3 residential units. It is accessible via a garden entrance and a few steps. It consists of: a very spacious entrance hall, a 53 m² living room with panoramic windows overlooking the rear gardens. From there, you can access the two south-facing terraces. To the left of the living room is a library, followed by the kitchen. To the right of the living room is a 26.6 m² bedroom with direct access to the second terrace. There are two further bedrooms, one measuring 15 m² and the other 11.4 m², and two bathrooms. One bathroom has a shower and the second bathroom has a bathtub. A large dressing room or storage room measuring 18.7 m² adjoins the master bedroom and bathroom. The apartment will be handed over with a furnished kitchen and bathrooms.
Heating: gas heating
There is the option of a parking space in the front garden for 80 euros/month.
This apartment is being rented for 5 years in the first contract. Extensions are possible.
Haftungsausschluss/Courtagepassus
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Währinger Cottage