Beschreibung
Offener Besichtigungstermin am Samstag 21.02.2026 von 10.30- 12.00 Uhr
Sie können die weiteren Unterlagen per Mail anfordern . Bitte um Info per Mail, ob sie zum Besichtigungstermin kommen möchten.
Angebote könnnen erst ab nächster Woche schriftlich gestellt werden.
Die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrparteienhauses aus den 1970er. Bahnhof, Krankenhaus und alle Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe.
Aufgrund der sehr guten Aufteilung (3 getrennte Schlafzimmer) ist die Wohnung auch sehr gut für Anleger /Zimmervermieter geeignet
Aufteilung:(m² - Angaben gerundet)
Diele (13m²), Abstellraum (2,5m²), Bad (3,5m²), WC (1,5m²), Küche (5m²), Wohnzimmer (20m²), 3 Schlafzimmer (15m², 10m², 10 m²), verglaste Loggia (7m²)
Kellerabteil
Großer Hausparkplatz (kein eigener zugeteilter Parkplatz)
Betriebskosten monatlich laut aktueller Vorschreibung: Euro 312,24
Instandhaltung Euro 85,30 - Verwaltunskosten Euro 33,94 - Betriebskosten Euro 172,37 - Umsatzsteuer Euro 20,63
Heizkosten: Laut Wärmekostenabrechnung 2024 monatlich ca. Euro 50.--
DIe Wohnung ist teilmöbliert und wird wie besichtigt übergeben
Der Zustand der Wohnung kann als durchschnittlich bzw. dem Alter entsprechend bezeichnet werden
Die Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft. Zum Kaufanbot ist die Vorlage einer Finanzierungszusage notwendig
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Nähe Bahnhof, Krankenhaus
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