Bestlage

Auf einer der beliebtesten Einkaufsstraßen Wiens, der Kärntner Straße, wartet ab September ein traumhaftes Altbaubüro auf einen neuen Nutzer.

Das Gebäude wurde nach Plänen von Johann Josef Gross und Wilhelm Jelinek im Stil der italienischen Renaissance errichtet und gehörte ursprünglich der "Niederösterreichischen Escomte Gesellschaft", die hier eine Filiale betrieb.

Dem zukünftigen Mieter stehen gesamt 5 Büroräume einer geräumige Küche, getrennte WC's für Damen und Herren und ein Abstellraum zur Verfügung.

Die Fläche besticht durch die klassischen Ausstattungselemente eines Altbaus, wie Flügeltüren mit Glasfüllung oder traumhaften Parkettböden.

Betriebskosten:      € 4,02/m² (inkl. Heizung und Kühlung)

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

• Bus Linie 1A, 2A, 3A
• U-Bahn Linie 1, 3

Individualverkehr unmittelbar angebunden:

• Weihburggasse
• Himmelpfortgasse
• Ring 
• Seilerstätte

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Kärntner Straße, Stephansplatz, Oper