Beschreibung
Willkommen in dieser stilvoll eingerichteten und lichtdurchfluteten 1-Zimmer-Altbauwohnung, gelegen im begehrten 3. Wiener Gemeindebezirk – nur wenige Schritte von der U-Bahnstation Schlachthausgasse entfernt. Diese liebevoll gepflegte Wohnung verbindet historischen Charme mit durchdachter Funktionalität und überzeugt durch ihren exzellenten Grundriss sowie ein wohnliches Ambiente.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Vorraum, der Sie direkt in das geschmackvolle Tageslichtbad mit WC führt. Dank des Fensters ist das Badezimmer angenehm hell und vermittelt ein Gefühl von Frische und Wohlbefinden.
Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 20 m² große Wohnraum mit beeindruckender Raumhöhe, der dem klassischen Altbau-Stil alle Ehre macht. Die hohen Decken verleihen dem Raum Großzügigkeit und Eleganz – ideal für stilbewusstes Wohnen in urbaner Lage.
Die Wohnung wird voll möbliert angeboten – inklusive sämtlicher Möbel und Einrichtungsgegenstände. Dadurch ist ein sofortiger Einzug ohne zusätzliche Investitionen möglich. Die Möblierung wurde geschmackvoll auf die Raumstruktur abgestimmt und unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie.
Diese charmante Wohnung ist nicht nur ein attraktives Zuhause für Eigennutzer, sondern auch eine interessante Option für Anleger.
Entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge dieser bezaubernden Wohnung selbst! Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin, um die Anwesenheit dieser einzigartigen Immobilie hautnah zu erleben.
Die Immobilie wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten. Angebote ab € 100.000 werden in Betracht gezogen. Der Eigentümer ist nicht verpflichtet das höchste Angebot anzunehmen.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im begehrten 3. Bezirk von Wien, in unmittelbarer Nähe zur Schlachthausgasse. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an Autobahnen aus und ermöglicht einen schnellen Zugang zum Stephansplatz in nur 15 Minuten. Die Umgebung ist lebendig und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Cafés und Restaurants. Diese attraktive Lage vereint urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und macht die Wohnung zu einem idealen Ort für ein komfortables Stadtleben in Wien.
Anbieter kontaktieren
