Beschreibung
Diese moderne, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage des 3. Bezirks – im eleganten Botschaftsviertel, nur wenige Gehminuten vom Schloss Belvedere und der Innenstadt entfernt. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente.
Das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Komplettküche und Essbereich bietet – ebenso wie das geräumige Schlafzimmer – direkten Zugang auf den Balkon. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein gut geschnittenes Vorzimmer sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.
Hochwertige Parkettböden, eine angenehme Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage für heiße Sommertage unterstreichen den hohen Wohnstandard.
Bei Bedarf können bis zu zwei Garagenstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die monatlichen Kosten pro Stellplatz betragen EUR 194,40.
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt – der Mieter befindet sich in der Übersiedlungsphase. Daher sind die derzeit verfügbaren Fotos nicht ideal. Besichtigungen sind jedoch nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in absoluter Toplage des 3. Bezirks – im begehrten Botschaftsviertel, nur wenige Schritte vom Schloss Belvedere sowie der Innenstadt entfernt. Die Umgebung vereint ruhiges, repräsentatives Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Exzellente Wohngegend mit bester Infrastruktur und öffentlicher Anbindung.
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