Beschreibung
Auf Anfrage wird ein 360-RUNDGANG zugesendet!
Das Büro befindet sich im 2. Stockwerk in einem Haus mit elegantem Entrée und schöner Fassade. Der größte Raum hat 3 Ausgänge auf den Balkon mit Blick auf Volkstheater und Museumsquartier.
Im Bestand verfügt das Büro über 7 Zimmer, Vorraum, ein Badezimmer und ein WC. Das Büro ist komplett zu sanieren!
Flächen laut Nutzwertgutachten:
207,66 m2 Wohnfläche
9,59 m2 Balkon
15,02 m2 Kellerraum
Monatliche Kosten:
399,92 Betriebskosten
91,27 Liftbetriebskosten
201,00 Reparaturfonds
102,55 Reparaturfonds Aufzug
118,74 USt. (20 %)
913,48 Gesamt
Kaufpreis: EUR 2.350.000,--
Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Museumsquartier / Volkstheater
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