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Büro Nähe Museumspark und Bahnhof Mödling *** 3-Räume mit separater Küchenzeile *** zwischen Wehrgasse und Freihofgasse

2340 Mödling / Niederösterreich
3
Zimmer
62 m2
Nutzfläche
€ 744,00
Nettomiete

Beschreibung

Nähe Bahnhof und Wiener Straße II Büro im 1. Stockwerk II 1 großer Raum und 2 kleine Räume II separate Küchenzeile und 2 WC's vorhanden II unbefristetes Mietverhältnis 

 

Hardfacts

3 Räume (1 großer und 2 kleine Räume) 

separate Küchenzeile

Abstellraum (aktuell mit WM-Anschluss)

ca 62m² Nutzfläche

Gas-Etagenheizung

zwei separate WC's

Ausrichtung: O / W

Nähe: Museumspark, Bahnhof Mödling, Landesklinikum Mödling, Wiener Straße

Öffentliche Anbindung: Buslinien 214, 215, 216, 259, 261, Regionalexpress (Bahnhof), Süd-Autobahn

Befristung: unbefristetes Mietverhältnis

Verfügbarkeit: ab sofort

 

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 20% USt = 892,80 Euro

 

Bei Bedarf kann das Objekt auch umsatzsteuerfrei angemietet werden. 

(lt §6 Abs 1 Z 16)

 

Kaution =  5.356,80 Euro

 

Maklerprovision = 3 Nettomonatsmieten zzgl 20% USt

 

 

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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. 

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 13.05.2025, 11:43:28 Uhr; Referenz-Nummer: 55952