Beschreibung
Büro/Praxis/Ordination
Die sanierte Altbauwohnung punktet durch eine gut bemessene und durchdachte Raumaufteilung sowie durch offene und gemütliche Räumlichkeiten. Die Immobilie ist gepflegt und mit modernen Materialien versehen, und verfügt über eine neue, voll ausgestattete Küche. Der typische Altbaucharakter sorgt für ein besonderes Wohlfühlambiente.
Im Gebäude sind bereits mehrere Büros und Ordinationen vertreten. Eine Außenwerbung im Eingangsbereich kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer auch angebracht werden.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte das Exposé anfordern und nach Erhalt abrufen. Dort können Sie dann die genaue Adresse einsehen und einen Besichtigungswunsch äußern.
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Notiz: Diese Räumlichkeiten werden nicht als Wohnung zu Wohnzwecken vermietet!
Fakten | Highlights | Ausstattung
- Sanierter Altbau
- 1 Zimmer
- Neue, moderne Küche
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Großzügige Deckenhöhe
- Altbaucharakter
- Zentrale Lage
- Grandiose Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Maklervereinbarung & gesetzliche Hinweispflichten
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse bzw. für einen Besichtigungstermin, aufgrund aktueller gesetzlicher Bestimmungen, Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie uns vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte und Nebenkosten aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail zugesandt, in der Sie diese Punkte bestätigen können.
Lagebeschreibung
Hervorragend angebunden mit allen Vorteilen der städtischen öffentlichen Verkehrsmittel und Infrastruktur liegt diese Immobilie im 9. Wiener Gemeindebezirk in der Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Geschäftslokale, Schulen, umfangreiche medizinische Versorgung und Vieles mehr sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Zugang zu Grünflächen, sowie eine umfassende Infrastruktur und öffentliche Anbindung mit Bahn-, S-Bahn-, U-Bahn-, Bim- und Bushaltestellen zeichnen die Gegend als einzigartigen Standort in Wien aus.
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