Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltene Mail. Herzlichen Dank im Voraus.
Gewerbefläche mit großer Gemeinschaftsterrasse in der Slamsatraße bestehend aus:
- 1 sehr großer Raum
- Gemeinschaftsküche mit dem Nachbarbüro
- Damen und Herren Toiletten (am Gang neben dem Büro)
Sonstiges:
- 1. Stock mit Lift
- Mietdauer: 5 / 10 / 15 Jahre oder auch länger, je nach Bedarf
- der Mieter muss nicht Vorsteuerabzugsberechtigt sein, dann ist aber brutto für netto HMZ/BK + 20%
- ca 190 m2 Gemeinschaftsterrasse
- derzeit wären 6 KFZ Plätze frei ( je netto € 100.-)
Monatliche Miete: € 989,19 inkl. Bk, Ust. sowie Heizungspauschale
- Nettomiete € 697,51
- Betriebskosten € 126,82
- Umsatzsteuer 20%
- zuzüglich werden als Stromkosten - Aconto monatlich € 1. -pro m2 vorgeschrieben
Es gibt keine separaten Stromzähler für die Büroflächen, daher zahlen die Mieter Stromkosten Aconto. Diese werden dann im Rahmen der BK Abrechnung berücksichtigt.
Nebenkosten:
- KEINE Kaution
- 3 Monatsmieten Provision
- Finanzamt Vergebührungskosten
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
2km
Straßenbahn
3km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
3km
Einkaufszentrum
2km
Arzt
2km
Apotheke
2km
Klinik
3km
Krankenhaus
3km
Schule
2km
Kindergarten
1km
Universität
5km
Höhere Schule
5km
Bankomat
2km
Bank
2km
Post
1km
Polizei
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie