Beschreibung
Alles in einem! - Es besteht die Möglichkeit, oben ein großes oder ein kleineres Büro zu mieten und unterhalb ev. eine Halle für unterschiedliche Zwecke.
Zur Vermietung gelangt nun ab sofort dieses Büro mit einer Fläche von ca.75m² .
Sollten Sie auch noch zusätzlich eine Halle benötigen, so finden Sie alle Informationen auf unserer Homepage unter www.real-immobilien.at
Das Gebäude wurde 2023 neu errichtet und bietet nun auch zwei Büros zur Anmietung. Das kleinere Büro hat eine Fläche von ca. 38m², das größere Büro 75m².
Beide Büros verfügen über eine Toilette und Warmwasser und einen eigenen Stromzähler.
Die Lage der Büros ist perfekt, da sie direkt nahe der B 17 liegen und nahe der Auf- und Abfahrt zur Südautobahn A 2.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne unter 0676 60 86 484 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer Industrie- und Gewerbezone am Rand der Stadt Wiener Neustadt in Niederösterreich. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Gewerbebetriebe, Bürogebäude und Lagerhallen. Auch ein Supermarkt, eine Polizeistation und eine Bushaltestelle sind in der Umgebung vorhanden. Die Lage ist verkehrsgünstig, da die Autobahn A2 nur wenige Kilometer entfernt ist und somit eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleist.
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