Beschreibung
Sie erreichen die Büroflächen über den Eingang in der Wipplingerstraße. Insgesamt stehen 5 Büroräume zur Verfügung, die direkt vom Gang aus erreichbar sind (siehe Skizze). Die Betriebskosten werden gesondert bekanntgegeben.
Die Büroflächen befinden sich in einem Büro- und Geschäftshaus im Zentrum von Wien in der Wipplingerstraße Nr. 4. Dort befindet sich auch die Hypo NÖ Filiale im 1. Wiener Gemeindebezirk. Die Büroflächen können in verschiedenen Größen angeboten werden. Die größte Einheit ist mit rund 500 m2 möglich. In diesem Falle stehen nicht weniger als 23 Büroeinheiten zur Verfügung. Da beinahe alle Zimmer direkt vom Gang begehbar sind, ist eine Untervermietung von Einzelbüros umsetzbar.
Die Büros sind derzeit möbliert und können auch so angemietet werden, sofern die Möbel den Anforderungen des Mieters/der Mieterin entspricht.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Wiener Innenstadt - Wipplingerstraße 4 im 1. Bezirk
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