Beschreibung
Im FMZ Villacher Straße in Feldkirchen, in zentraler, leicht erreichbarer Lage gelangen im 1. Obergeschoß zwei Büroeinheiten (Top 10 und Top 11) zur Vermietung.
Derzeit befindet sich die Fläche (Top 10) noch im Rohbauzustand. Die notwendigen Adaptierungsarbeiten für ein funktionelles Büro werden vom Vermieter in Absprache mit einem neuen Mieter je nach Bedarf durchgeführt.
Raumaufteilung:
TOP 10:
derzeit 1 großer Büroraum (ca. 125 m²);
Damen- und Herren Toiletten
Anschlüsse für eine Teeküche
TOP 11:
1 großer Büroraum (ca. 125 m²);
Damen- und Herren Toilette
Umkleide
Personalraum
Die beiden Einheiten können je nach Bedarf auch zusammengelegt werden.
Die Heizung ist eine Gas-Zentralheizung mit Gastherme. Es erfolgt eine direkte Verrechnung mit dem Energielieferanten.
Vermieterseits wird ein langfristiges Mietverhältnis erwünscht, jedoch ein befristeter Bestandsvertrag abgeschlossen.
Vermittlungsprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. bzw. abhängig von der Mietdauer
Nebenkosten:
Kosten der Vertragserrichtung und Vergebührung des Mietvertrages.
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer.