Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem soliden Haus? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der Gemeinde Eggendorf in Niederösterreich befindet sich dieses gemütliche Bungalow, das Ihnen alles bietet, was Sie sich von einem Zuhause wünschen können.
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 85m² und bietet somit ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und bietet Ihnen neben dem Wohnzimmer und Wintergarten zwei geräumige Schlafzimmer, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum - hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die Immobilie ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Schwedenofen im Wohnzimmer, der an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt.
Das Haus verfügt außerdem über eine Garage, in der Sie Ihr Auto sicher unterstellen können. Für Besucher stehen ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Ein Schwimmteich ist im Rohbau fertig, für eine Abkühlung in den heißen Sommertagen...
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte - WR. Neustadt, Baden oder Wien. Ebenso für Familien mit Kindern ist diese Immobilie ideal, da sich in der Nähe ein Arzt, eine Schule und ein Kindergarten befinden. Auch ein Supermarkt ist bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie alle Besorgungen schnell erledigen können.
Der Mietvertrag wird unbefistet abgeschlossen, dem Mieter wird zusätzlich das Recht eingeräumt einen Nachmieter namhaft zu machen, bzw. wird dem Mieter im Falle einer Veräußérung ein Vorkaufsrecht eingräumt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Eggendorf, einem kleinen Ort in Niederösterreich. Sie liegt bei der Gartengasse, in einer ruhigen und idyllischen Gegend. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Nachbarort Sollenau. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet somit eine angenehme und naturnahe Wohnlage. In der direkten Umgebung der Immobilie befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bushaltest
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