Beschreibung
Geschäftsfläche mit Perspektive im Herzen von Lambach
Charmant. Zentral. Vielseitig.
Am historischen Marktplatz von Lambach, eingebettet in ein traditionsreiches Altstadthaus, wartet eine ca. 70 m² große Geschäftsfläche im Erdgeschoss auf neue Ideen – oder auf eine solide Investition.
Aktuell als Beauty Salon vermietet, bietet diese Einheit die seltene Gelegenheit, ein gepflegtes, modernes Gewerbeobjekt entweder vermietet als Ertragsobjekt oder frei zur individuellen Nutzung zu übernehmen.
Die Raumaufteilung eignet sich sowohl für körpernahe Dienstleistungen (Kosmetik, Massage, Fußpflege, Tattoo, Permanent Make-up) als auch für ruhige Gewerbeformen wie Coaching, Beratung, Praxis oder Büro.
Auch ein Showroom, Atelier oder Concept Store lässt sich hier hervorragend verwirklichen – ganz gleich, ob Sie Ihre bestehende Marke erweitern oder mit einer neuen Idee durchstarten möchten.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
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Top-Lage direkt am Lambacher Marktplatz – sichtbar, zentral, gut erreichbar
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Nutzfläche ca. 70 m² – mit durchdachter Raumaufteilung
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Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Beauty bis Büro, von Beratung bis Design
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Option 1: Vermietet kaufen – mit laufender Einnahme durch etablierten Mieter
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Option 2: Leer übernehmen – für Ihre persönliche Nutzung oder Neuvermietung
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Solides, gepflegtes Objekt mit Altbauflair
Ein Standort mit Geschichte – und Zukunft.
Ob als Kapitalanlage oder Geschäftsstandort für Ihr Unternehmen: Diese Immobilie bietet Ihnen Raum für Ihre Vision. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Möglichkeiten gerne persönlich vor Ort.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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