Beschreibung
Zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption gelangt eine ca. 43 qm große 1-Zimmerwohnung im ersten Liftstock in der Hans-Richter Gasse in Döbling. Die Wohnung besticht durch ihre Lage und die praktische Aufteilung der Räume und gliedert sich in:
- Vorraum
- Abstellraum
- Bad mit WC und Dusche
- großer Wohn- und Essbereich mit kleinem Balkon
- offene Küche
Beheizt wird die Wohnung mittels Hauszentralheizung und Radiatoren.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Hans Richter Gasse
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