Beschreibung
Die Kurzinformation für eilige Leser:
- Wohnfläche von rund 66 m²
bestehend aus Vorraum, WC, Küche, Bad mit Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer, Schlafzimmer - im erhöhten Erdgeschoß situiert
- Gegensprechanlage
- Gastherme per Radiatoren
- zugeordnetes Kellerabteil
- teilweise Außenjalousien
Videobesichtigung: https://youtu.be/9sTDtWyoYxY
Der Preis ist ein Richtwert welcher sich vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber nach oben oder unten verändern kann.
Die ausführliche Beschreibung:
Im Vorzimmer angekommen steht Ihnen linkerhand das WC sowie das Bad zur Verfügung. Geradeaus gelangen Sie in den großzügig konzipierte Schlafzimmer. Weiters links geraten Sie in die Küche sowie ins Wohnzimmer.
Beheizung:
Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gastherme, welche die Räumlichkeiten per Radiatoren bestens beheizt.
Infrastruktur:
Ärzte, Nahversorger, Restaurants, Trafik, Kindergärten, Schulen, uvm. stehen fußläufig zur Verfügung.
Auch das Shopping City Nord sowie der Floridsdorfer Spitz sind nur einige Minuten entfernt.
Verkehrsanbindung:
- Bus 36A: Jedlesee - Jedlersdorf (Schnellbahnstation) - Carabelligasse
- Bus 36B: Leopoldau (U1 Anbindung) - Großjedlersdorf - Jedlesee
- Straßenbahnlinie 26: Hausfeldstraße - Kagraner Platz (U1 Anbindung) - Floridsdorf (U6 Anbindung, Schnellbahnstation) - Strebersdorf
Mit dem Auto:
Mit dem Auto ist man binnen 2 Minuten an der Anschlussstelle A22 (Knoten Floridsdorf)
Wichtig:
Unter bestimmten Voraussetzungen (Anmeldung als Hauptwohnsitz, dringendes Wohnbedürfnis), kommen Sie jetzt in den Genuss der Gebührenbefreiung von der Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) und der Eintragungsgebühr des Pfandrechts (1,2%)!
SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST?
Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat.
Last but not least: Unser Finanzberater kostet Sie nichts, denn er bekommt seine Provision von der finanzierenden Bank!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung in der Morsegasse 1210 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. Nur wenige Minuten von der Shopping City Nord entfernt, genießen Sie eine optimale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergarten – ideal für Familien. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind bequem erreichbar. Zudem sorgen eine Bank, Post und ein Geldautomat. Hier verbindet sich urbanes Leben mit hervorragender Infrastruktur!
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