Beschreibung
Diese charmante, 2021 komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² befindet sich im 5. Stock eines modernen Gebäudes mit Lift und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als stilvolle Stadtwohnung für Berufstätige.
Der 13 m² große Ostbalkon ist ein echtes Highlight: Hier genießen Sie viel Morgensonne – perfekt für ein entspanntes Frühstück oder um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.
Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet (nach Absprache können einzelne Möbelstücke entfernt werden) und bietet hochwertige Ausstattung:
* Klimaanlage im Wohn- & Schlafzimmer
* Raffstores für optimalen Sonnenschutz
* 3-fach Verglasung – schall- und wärmedicht
* Parkettboden in allen Wohnräumen, großformatige helle Fliesen in Bad & WC
Die Lage im 20. Bezirk bietet eine hervorragende Infrastruktur: Die U-Bahn-Stationen U4/U6 Spittelau und U6 Jägerstraße sind in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Erholungsmöglichkeiten entlang der Donau.
Mietpreis:
Monatsmiete: EUR 1.290,– (inkl. Betriebskosten, exkl. Strom, Warmwasser und Heizung)
Kaution: 3 Monatsmieten
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Diese attraktive Wohnung in der Treustraße 1200 Wien besticht durch ihre zentrale Lage im pulsierenden 20. Bezirk. Umgeben von einer ausgezeichneten Infrastruktur, profitieren Sie von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen. Zudem laden nahegelegene Parks und Freizeitflächen zum Entspannen und Erholen ein. Ein ideales Zuhause für Stadtliebhaber!