Beschreibung
Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung mit XXL-Balkonterrasse im Drygalskiweg, Wien
Wohnen auf 78 m² mit 75 m² Garten – Preis: € 675.000,–
In ruhiger und begehrter Lage des Drydalskiwegs in Wien erwartet Sie diese stilvolle 3-Zimmer-Gartenwohnung mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem außergewöhnlich großen Freibereich.
Eckdaten:
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Wohnfläche: 78,35 m²
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Terrasse & Balkon: 16,31 m²
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Garten: 75,61 m²
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Kaufpreis: € 675.000,–
Highlights auf einen Blick:
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Sonniger Wohn-Essbereich mit Zugang zur großzügigen Balkonterrasse und in den Garten
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Zwei Schlafzimmer, ruhig gelegen – ideal für Familien, Paare oder als Homeoffice
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XXL-Garten (über 75 m²) – viel Platz für Freizeit, Entspannung oder Urban Gardening
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Moderne Ausstattung: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, hochwertige Sanitäranlagen
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Helle Räume durch bodentiefe Fenster und optimale Ausrichtung
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Separates WC, Abstellraum und Kellerabteil vorhanden
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Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, modernen Wohnanlage in verkehrsberuhigter Lage. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Erholungsgebiete sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit großzügigem Freiraum verbinden möchten.
Danke für die Klarstellung! Du möchtest also die Verkaufspreisliste aus der PDF (Verkaufstabelle "Drygalskiweg 51") in schöner, gut lesbarer Form für ein Exposé aufbereitet haben – ohne Adresse. Hier ist eine übersichtlich strukturierte Tabelle aller Einheiten, aufbereitet zur direkten Verwendung in einem Exposé oder Verkaufsdokument:
Verkaufspreisliste – Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung
| Top | Geschoss | Wohnfläche (m²) | Verkaufspreis Eigennutzer (€) | Preis/m² (€) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | EG – 1. OG | 82,66 | 569.500 | 6.890 |
| 3 | EG – 1. OG | 84,14 | 522.750 | 6.213 |
| 5 | EG | 74,31 | 544.595 | 7.329 |
| 7 | EG | 77,93 | 488.325 | 6.266 |
| 8 | EG – 1. OG | 120,93 | 1.104.150 | 9.130 |
| 10 | 1. OG | 49,75 | 355.680 | 7.149 |
| 11 | 1. OG | 75,63 | 522.920 | 6.914 |
| 12 | 1. OG | 54,57 | 373.230 | 6.839 |
| 13 | 1. OG – 2. OG | 112,19 | 846.600 | 7.546 |
| 17 | 2. OG | 77,88 | 674.220 | 8.657 |
| 21 | 4. OG (DG) | 90,05 | 898.875 | 9.982 |
| 22 | 4. OG (DG) | 100,22 | 961.095 | 9.590 |
Diese Tabelle enthält:
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Top-Nummer der Einheit
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Geschoss
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Wohnfläche in m²
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Verkaufspreis für Eigennutzer
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Preis pro Quadratmeter
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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