Beschreibung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet mit ca. 91 m² Wohnfläche alles, was man sich zum Wohlfühlen wünscht: eine helle, gut geschnittene Raumaufteilung, einen fantastischen Ausblick vom Balkon und ausreichend Platz für Familien bzw. Paare.
Highlights der Wohnung:
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Wohnfläche: ca. 91,09 m²
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4 Zimmer: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits-/Gästezimmer
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Großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Blick auf das Kitzsteinhorn
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Einbauküche mit kleinem Essbereich
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Modernisiertes Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
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Separates WC
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Abstellraum in der Wohnung
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Gute Raumaufteilung, viel Tageslicht, helle Atmosphäre
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Carport
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großzügiges Kellerabteil
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teilmöbliert
Die Beheizung erfolgt einerseits über den Tischherd im Wohnzimmer bzw. über div. Infrarot-Panele. Die Wohnung verfügt über keine Zentralheizung!
Rücklagenstand zum 31.12.2024: € 127.600,-
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in besonders begehrter Lage am Südufer des Zeller Sees, dem sogenannten Seespitz in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1987. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der See, ein öffentliches Strandbad, sowie div. Sportanlagen bzw. der Seerundwanderweg. Die Infrastruktur in der näheren Umgebung ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Auch sportlich Aktive kommen voll auf ihre Kosten – ob beim Schwimmen, Radfahren, Wandern oder Skifahren auf den bekannten und umliegenden Skigebieten Schmittenhöhe, Kitzsteinhorn oder Saalbach Hinterlemm Leogang.
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