Beschreibung
Willkommen Zuhause – Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia zum Entspannen!
Diese liebevoll gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in einer beliebten Wohngegend von Wels bietet alles, was sich Familien wünschen: viel Platz, eine ruhige Umgebung und gleichzeitig kurze Wege zu allem, was das tägliche Leben braucht. Der durchdachte Grundriss, helle Räume und eine gemütliche Loggia schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen – ideal für Familien, Paare oder alle, die gerne großzügig wohnen.
Die Wohnung begeistert mit viel Licht, einem gepflegten Ambiente und einer angenehmen Ruhe im Haus. Besonders die Loggia ist ein echtes Highlight – ein Platz, an dem man gemeinsam frühstücken, lesen oder einfach die Sonne genießen kann. Der Lift sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag – ob mit Kinderwagen, Einkäufen oder einfach für mehr Bequemlichkeit.
Das Wichtigste auf einen Blick
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Ca. 110 m² Wohnfläche mit familienfreundlicher Raumaufteilung
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Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia – perfekt für gemeinsame Stunden
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Drei separat begehbare Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Homeoffice
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Sonnige Loggia mit schöner Ausrichtung – hier lässt sich der Tag entspannt ausklingen
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Personenlift im Haus – bequem und auch mit Kinderwagen gut erreichbar
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Helles Badezimmer mit Badewanne sowie separates WC
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Praktische Einbauküche – sofort nutzbar
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Kellerabteil und Gemeinschaftsräume (z. B. Fahrradraum) für zusätzlichen Stauraum
Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Helligkeit und eine gute Umgebung legen. Hier verbinden sich Lebensqualität, Komfort und ein angenehmes Wohngefühl zu einem Ort, an dem man gerne bleibt.
Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung.
Elisabeth Ebner +43 660 84 97 797
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
In dieser Wohnung vereinen sich zentrale Lage, hoher Wohnkomfort und ein angenehmes Lebensumfeld zu einem harmonischen Gesamtpaket. Sie ist ideal für Familien, Paare und alle, die das urbane Leben schätzen, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu wollen. Dank der hervorragenden Anbindung und der fußläufig erreichbaren Infrastruktur lassen sich Alltag und Freizeit hier mühelos miteinander verbinden. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt, Bahnhof schnell erreichbar, Spielplätze, Naherholungsgebiete und Restaurants in der Nähe sorgen für Freizeitspaß für Groß und Klein. Autobahnanschluss in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
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