Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Innsbruck!
Diese beeindruckende Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 175 m², sondern auch einen einzigartigen Lebensstil, der Komfort und urbanes Flair harmonisch vereint.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die malerische Tiroler Berglandschaft und in den Garten ermöglicht. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, während Sie den Alltag hinter sich lassen und die frische Bergluft einatmen.
Diese charmante Dachgeschosswohnung in 6020 Innsbruck bietet eine ideale Lage für das ruhige und dennoch zentrale Leben. Umgeben von sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, erreichen Sie Arzt, Apotheke und Klinik in kürzester Zeit. Schulen, Kindergärten und die Universität sind ebenfalls in der Nähe. Supermärkte und Bäckereien sorgen für eine bequeme Versorgung. Dank guter Anbindung an Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt. Ihr perfektes Zuhause inmitten von Tirol!
Aufgrund des Grundrisses ist die Wohnung eigentlich nur für ein Paar geeignet. Sie ist NICHT als Studentenwohnung geeignet!
In den beiden unteren Geschoßen befinden sich Büros.
ECKDATEN:
Objekttyp: Geschäftsräumlichkeiten/Mietwohnung
Zustand: Sehr gut
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 175 m²
Balkon: 6,31 m²
Kellerabteil: JA
Verfügbarkeit: 01.11.25
Vermietung: befristet auf 3 Jahre
Betriebskosten: dzt. ca. € 267,80
Gesamtmietzins brutto: € 2.400,00
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und laden Sie herzlich zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Wir sind jederzeit gerne für Sie da!
IHRE ANSPRECHPARTNERIN:
Frau Lisa Hörtnagl, BA
Mobil: +43 660 8955617
E-Mail: l.hoertnagl@perfektimmo.at
www.perfektimmo.at
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Falkstraße 19 - Saggenvilla, Innsbruck
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