Beschreibung
Diese durchdacht geplante Maisonette-Wohnung überzeugt auf 61,10 m² Wohnfläche mit einem hellen, offenen Wohnkonzept und einer gelungenen Raumaufteilung. Die Verbindung aus Wohnküche, Essbereich und gemütlichem Schlafzimmer schafft ein harmonisches Zuhause mit Wohlfühlcharakter.
Der überdachte Balkon mit 17,29 m² lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum um eine attraktive Außenfläche. Im Untergeschoss sorgt der 67,45 m² große Garten mit 10,39 m² Terrasse für zusätzlichen Komfort – perfekt, um die Ruhe und Natur der Weststeiermark zu genießen.
Diese Wohnung vereint moderne Architektur, natürliche Materialien und Lebensqualität in naturnaher Umgebung – ideal für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen im Grünen schätzen.
Eckdaten
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Wohnfläche: 61,10 m²
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Zimmer: 2
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Geschoss: Untergeschoss + Erdgeschoss
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Gartenfläche: 67,45 m²
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Terrassenfläche: 10,39 m² (im Untergeschoss)
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Balkonfläche: 17,29 m² (im Erdgeschoss, überdacht)
Bitte beachten Sie auch folgende Vorteile die Sie jetzt beim Erwerb einer Immobilie unter bestimmten Umständen nutzen können:
Gebührenbefreiung:
keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr*
keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr*
*bis zu einer Höhe von max. EUR 500.000,- des Kaufpreises. Gültig für Eigennutzer, welche die Immobilie erwerben um dort ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre zu begründen.
Jungfamiliendarlehen:
Aktuell bietet das Land Steiermark ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. EUR 10.000,- Nähere Informationen dazu finden Sie auf der Website des Landes Steiermark unter der Rubrik Wohnbau - Förderungen!
Zudem wird diese Wohnung provisionsfrei angeboten!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, wodurch der Alltag besonders komfortabel gestaltet werden kann. Die moderne Mittelschule direkt gegenüber macht den Standort zusätzlich attraktiv für Familien. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl Deutschlandsberg als auch Graz rasch erreichbar. So verbinden Sie die Ruhe der Natur mit den Vorteilen städtischer Infrastruktur – ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Hier genießen Sie Wohnen mit Lebensqualität – ruhig, modern und bestens angebunden.
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