Beschreibung
Charmantes Einfamilienhaus in Ebreichsdorf - Ihr kleines Paradies vor den Toren Wiens
Ein sehr exquistes Einfamilienhaus in Ebreichsdorf wartet darauf ihren Besitzer zu wechseln - Koffer pack und einziehen
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um einen revitalisierten Altbau, welcher in den Jahren 1994 und 2004 durch Sanierungen, Zubauten und Umbauten in ein wahres Schmuckkästchen verwandelt wurde.
Der Energieausweis ist bereits in Arbeit und liegt in den nächsten Tagen vor.
Die Key facts der Hauses:
Wunderschöner Kamin im Wohnzimmer
zusätzlicher Holzofen in der Küche
Holzfenster
Badewanne in Überlänge - 2m
Solaranlage für Warmwasser
2 getrennte Stromzähler
Niedrigenergieheizung
Alarmanlage
Pool 4x8m mit Gegenstromanlage und Überlaufbacken - vollautomatisch
Gartensauna beim Pool
Carport für 2 PKW´s
Hausbrunnen mit Entkalkungsanlage
Drehzahlgeregelte Wasserpumpe
Anschluss an Ringwasserleitung
Glasfaseranschluss am Grundstück - Leerverrohrung im Haus
Bewässerungsanlage (Beregnung) im Garten
Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung über Radiatoren. Für heimelige Abendstunden wartet der Kamin im Wohnzimmer darauf, von Ihnen in Betrieb genommen zu werden.
Die Outdoor-Küche auf der gemütlichen Terrasse lädt zum Grillen und Chillen ein.
Folgende Einrichtungsgegenstände werden ohne Aufpreis im Haus belassen:
Küche (ohne Kühlschrank)
Essgruppe in der Küche
Vorzimmerschrank
Wohnzimmermöbel (Sitzgarnitur und Tisch von Minotti)
Schafzimmerschrank
Kinder-Jugendzimmer inkl. verbautem Schrank
Regale im Abstellraum
beide WC`s
beide Badezimmer
Saune im Garten
Outdoorküche auf der Terrasse
Regale und Waschmaschine im Keller
Im Moment ist das Haus noch bewohnt, kann aber gerne bereits besichtigt und im Oktober/November bezogen werden.
Dem ersten Weihnachtsfest in Ihrem neuen Heim steht nichts mehr im Wege.
Die Autobahnauffahrt A3 ist in ca. 3 Minuten erreichbar, öffentliche Anbindung (Bushaltestelle) ca. 5 Gehminuten, Zuverbindung - Pottendorfer Linie
Nahversorger sind in unmittelbarer Umgebung. Ebreichsdorf ist betreffend Infrastruktur über jeden Zweifel erhaben, Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Vereine .....
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58 selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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