CHARMANTES MIETHAUS MIT GROSSEM GARTEN UND GARAGE - SOFORT BEZIEHBAR

Zur Vermietung steht ein gemütliches Einfamilienhaus in der beliebten Gemeinde Ebergassing. Die hervorragende Infrastruktur bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Schulen und eine gute Anbindung an Wien – eine direkte Zugverbindung sorgt für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Stadt.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der viel Raum für Erholung, Spiel und gesellige Momente im Freien bietet. Haustiere sind herzlich willkommen!

Hier die Details auf einen Blick:

• Standort: 2435 Ebergassing
• 3Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer
• Flexible Gestaltungsmöglichkeiten - Wandfarbe kann nach Belieben angepasst werden
• Großer Garten
• Garage Sanierung erfolgt im Frühjahr, Ebenso Zaun zum Nachbar
• Mietdauer: 3,5 Jahre mit Option auf Verlängerung
• Haustiere erlaubt
• Beziehbar ab sofort möglich

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
EG: Vorraum, WC, Bad, Küche & Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer/Büro;
OG: 2x Schlafzimmer
Keller

Kosten:

• Miete inkl. Betriebskosten EUR 1.400,-- Nicht enthalten sind Verbrauchskosten wie Strom, Wasser, Gas;

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Ebergassing! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Ebergassing ist eine grüne, idyllische und beschauliche 3.900 Einwohner Gemeinde im Bezirk Bruck/Leitha und liegt nur ca. 20 km südöstlich von Wien. Die malerischen Wald-, Feld- und Wiesenlandschaften des Wiener Beckens eröffnen zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten. Vom Erlebnisbad, diversen Sportvereinen bis zum weitläufigen Radwegnetz ist alles vorhanden. Eine sehr gute Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben.