Beschreibung
Diese rund 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 2009. Sie ist barrierefrei erreichbar und bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche, die mit einer praktischen Küchennische ausgestattet ist. Die Einbauküche verfügt über Herd, Backrohr und Kühlschrank. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein WC runden das Raumangebot ab.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ein Garagenplatz im Haus kann optional angemietet werden.
Objekttyp:
- Befristete Hauptmiete: 5 Jahre
- Sofortbezug möglich
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Einmalig: Vertragsabwicklungshonorar EUR 155,- inkl. USt.
Flächenangaben:
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Wohnnutzfläche: A ~ 56,05 m²
Heizung / Warmwasser:
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Gas-Zentralheizung
Ausstattung:
- Parkettböden
- Einbauküche
- Geräumiges Kellerabteil
- Großzügige Allgemeinflächen
- Tiefgarage
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ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt
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Dominik PAIL, MA
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M: +43 676 8142 38996
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mailto:dp@attersee-immo.at
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und beliebten Pantzergasse im 19. Wiener Gemeindebezirk. Diverse Nahversorger wie Eurospar, BILLA und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch der charmante Sonnbergmarkt sowie zahlreiche Cafés und Restaurants liegen in der Nähe. Für Erholung im Grünen sorgen der Währinger Park sowie der Donaukanal, die ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar sind. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist exzellent: U-Bahn-Linien U4 und U6, die S-Bahn, Straßenbahnlinie 37 sowie die Buslinie 35A sorgen für eine schnelle und direkte Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile.
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